Un imparcial Vista de inquilinos morosos
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Ha día de hoy casi siete meses, no se ha recibido por parte de Gestión de Urbanismo, para su arreglo y a subsanar las deficiencias en la exterior que han provocado la caída de material a la vía pública, todo ello supervisado por un técnico competente.
Los créditos a favor de la comunidad derivados de la obligación de contribuir al sostenimiento de los gastos generales correspondientes a las cuotas imputables a la parte vencida de la anualidad en curso y los tres años anteriores tienen la condición de preferentes a efectos del artículo 1.
Utilices o no una zona u otra de la comunidad, estás obligado a abonar la cuota de la comunidad de vecinos entera, incluso en caso de que no vivas allí, sigues teniendo la obligación de contribuir en los gastos y derramas de la comunidad.
15.1 de la LPH, párrafo 2º, estos nombrarán a un representante para presentarse a las Juntas, pero a la hora de hacer una demanda judicial contra ellos, se deberá interponer contra todos los que figuran, ahora acertadamente, como dicen algunas sentencias de las diferentes audiencias provinciales, estas son concluyentes al afirmar que la deuda de la comunidad es solidaria y se puede exigir a cualquier propietario al completo.
Otra posible medida, Adentro de la legitimidad, es la de hacer visible delante la comunidad la situación de morosidad, mediante su publicidad en las citaciones a Concilio y en las actas. Sin embargo, la Agencia Españoleaje de Protección de Datos (AEPD) ha impuesto sanciones a diversas comunidades por difundir en el tablón de anuncios la relación de aquellos vecinos que adeudaban cuotas a la comunidad sin su consentimiento.
Soy coopropietario de una mancomunidad de tres escaleras , a la que pertenezco de 5 propietarios solo soy el unico que no debe nulo
Si el deudor no recoge las notificaciones, se le puede avisar a través del tablón de anuncios de la comunidad
Nota Simple del Registro de la Propiedad o escrituras que demuestran que el demandante es el propietario de la vivienda alquilada.
Cuando hablamos de las comunidades de vecinos es inapelable para mucho esbozar una sonrisa. Probablemente, ese aspaviento se deba a que se les ha venido inmediatamente a la comienzo la popular serie La que se avecina, donde en clave de humor se proxenetismo la convivencia en el día a día de un peculiar vecindario.
Hace unos 5 meses recibí del Judicatura la demanda por impago de la comunidad, sin una notificación fehaciente de la misma. Pagué la deuda y estoy actualmente a corriente de plazo.
Cómo presidente y secretario de la comunidad de vecinos tal tal tal….. nos ponemos en contacto para indicarle la devolución de ciertos recibos y continua el burofax ……
Con la ayuda de la inestimable biblioteca de Sepín: vamos a intentar topar una orientación Caudillo sobre las actuaciones a realizar para requerir a los propietarios morosos.
El administrador tiene obligación de atender sus deyección y de acertar parte al seguro de la comunidad para que vengan a mandar su problema en su vivienda.
Mis preguntas son: ¿se puede poner en el tablón de anuncios de la comunidad un relación de morosos y vecinos al corriente de pago? ¿se pude privar tanto inquilinos morosos del uso de montacargas como de llaves de cuartos de contadores,bombilla, agua y comunicaciones?